株式会社海老澤建設

地盤改良エコジオ工法で土地の価値向上!

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地盤改良エコジオ工法で土地の価値向上!

地盤改良エコジオ工法で土地の価値向上!

2023/12/19

エコジオ工法は、環境に優しく、効果的な地盤改良方法です。この工法により、不安定な地盤を安定させ、建物の基礎の沈下や地盤沈下を防ぐことができます。さらに、この工法による地盤改良には、土地の価値向上につながるメリットがあります。安心できる地盤環境は、不動産の資産価値を高めることができます。エコジオ工法を活用して、持続可能な土地価値の向上を目指しましょう。

目次

    地盤改良エコジオ工法とは?

    地盤改良エコジオ工法は、環境に優しい工法のひとつです。主に軟弱な土地を改良することを目的としています。この工法は、石灰やセメントなどの化学物質を使わないため、土壌や水質への悪影響を抑えることができます。また、従来の地盤改良工法に比べて作業量が少ないため、工期や費用を削減することができます。この工法は、約60年前にヨーロッパで開発され、現在では日本でも一部の建設現場で採用されています。当社もエコジオ工法施工代理店としてこの工法を採用しています。地盤改良エコジオ工法は、将来的にはますます注目されることが予想されています。

    エコジオ工法の土地の価値向上効果とは?

    エコジオ工法とは、地盤改良工法の中でも最も環境負荷の少ない工法のひとつです。従来の地盤改良工法では、石灰やセメントといった人工物質を使用していましたが、エコジオ工法では、天然鉱物を活用し、地盤の強度を改善します。そのため、自然環境に対する負荷が少なく、持続可能な社会に貢献しています。 また、エコジオ工法が土地の価値を向上させる効果があります。地盤が強固になるため、建物の耐震性が向上します。これにより、災害時の被害を減らすことができます。さらに、地盤改良により、地盤沈下や地すべりのリスクが低くなるため、安心して住宅を建てることができます。これらのことから、エコジオ工法を用いた土地は、需要が高まり価値が上がる傾向があります。 エコジオ工法は、環境に配慮し、地盤の強度を確保することができる建設工法です。そのため、積極的に用いることで、土地の価値を向上させることができます。今後、地球温暖化や自然災害などを考慮した持続可能な社会を実現するために、ますます必要とされる工法であるといえます。

    エコジオ工法の施工の流れ

    建設業において、環境負荷を最小限に抑えた施工方法として、エコジオ工法が注目されています。エコジオ工法の施工には、以下の流れがあります。 まず第一に、地質調査が行われます。地盤の状態を調べ、改良が必要であれば施工に適した手法を選定します。当社ではエコジオ工法での改良が可能であれば、次に無排土施工(土を出さない)と排土施工の確認をします現場作業としては、エコジオ改良専用機で設計深度までケーシングで穴を掘り、ケーシングを引上げながら、砕石を投入と締固めを繰り返し、現況地盤まで施工します。 施工データはすべて本部で管理保管されます。 以上が、エコジオ工法の施工の流れです。これにより、高品質の施工ができ、環境負荷の削減に貢献することができます。

    エコジオ工法が適している土地の条件

    エコジオ工法は、地球環境に配慮した建設技術の一つであり、住宅、施設、道路等の地盤改良工事に適用されています。この工法では、以下のような土地の条件が適用外となります。腐植土地盤・埋め立て地など未圧密地盤・廃棄物等の地中障害物がある地盤・傾斜角が30°を超える地盤等です。エコジオ工法は、専用の機械を使用して地盤改良を行います。地盤のデータから改良体長さとピッチを設計し、地盤とともに建物荷重を支えるため、それぞれの 地盤の状況をを慎重に確認します。条件が整っている場合には、高い効果を発揮します。そのため、当社では、しっかりと地盤調査を行い、エコジオ工法の有効性を検証したうえで、工法の適用を判断することが重要と考えています。

    エコジオ工法の導入事例

    建設業界で注目されているエコジオ工法は、石灰岩や土壌を固めて地盤改良をする従来の工法とは異なり、自然石の外観を保持しながら強度を増すことができる新しい地盤改良工法です。この工法によって、土木・建築物の基礎部分の強度が増し、長寿命化が可能となるため、今後の建築物や道路などの公共事業に多く導入されることが期待されています。実際に、ある建設物の基礎部分にエコジオ工法を導入したところ、地盤を削り出す必要がなく、また土砂の搬出や供給も必要なく、コストの削減効果、施工日数短縮効果、養生期間の必要無し、砕石以外の使用がないため現場が乱れないなどの良い効果があります。今後も建設業界での注目度が高まり、より環境に優しい、エコジオ工法の導入例が増えることが期待されます。

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